Si vous décidez d’investir sous la loi Girardin outremer, que ce soit avec le dispositif industriel ou immobilier social, sachez que vous défiscalisez certes, mais que le placement n’est pas sans risque. En effet, ce type de placement comporte des pièges et des menaces à définir à l’avance afin de sécuriser l’opération. Cela, sachant que la durée règlementaire à respecter est de 5 ans pour le Girardin industriel et 6 ans pour l’IS. Un (https://www.groupe-profina.com/loi-girardin/) [...]

Réussir son investissement en loi Pinel, c’est mettre en place la bonne stratégie dans le but de réaliser le meilleur rendement. Rappelons que ce type d’investissement s’accompagne de nombreuses contraintes et que la stratégie à mettre en place doit tenir compte de ces derniers. Prenons un exemple : celui d’un jeune couple, Eddy et Emma, parents de deux enfants. Le couple se rend auprès d’un conseiller en gestion patrimoniale pour préparer son investissement Pinel. (. La loi Pinel a pour objectif principal la réduction d’impôt) [...]

La loi Pinel est certes reconnue pour l’investissement dans l’immobilier neuf. Cependant, il est tout à fait possible de choisir un bien ancien qui sera dans ce cas totalement rénové. Quelle serait alors la meilleure affaire, investir dans le neuf ou l’ancien ? Les avantages et les inconvénients de l’achat dans le neuf Il faut avant tout considérer que l’achat (vente en l’état futur d’achèvement) [...]

Utiliser un simulateur d’impôt est recommandé pour ceux dont l’impôt sur le revenu varie au fil des mois. Notons aussi qu’une baisse de l’IR est prévu à compter de 2020, d’où l‘intérêt d’obtenir dès à présent un aperçu de ce que vous aurez à payer à l’administration fiscale le moment venu. Vous pouvez directement accéder à un de ces outils (euodia.fr afin de commencer cette simulation.

Guide de la simulation pas à pas

Un formulaire électronique vous invite à renseigner vos informations personnelles et financières.

Les informations personnelles : vous indiquerez votre situation familiale c’est-à-dire votre statut matrimonial (célibat, vie en couple, veuvage), le nombre d’enfants et de personnes à charge. Ce, afin de définir le nombre de parts de votre foyer fiscal. C’est ce quotient familial obtenu qui va définir le montant de votre assiette imposable.

Les informations financières : il s’agit du montant de vos revenus ainsi que ceux de votre conjoint ou de votre partenaire PACS. Si vous percevez des sources d’argent autres que les salaires, les traitements ou les retraites, vous devez aussi les mentionner dans le formulaire. Par exemple :

• les dividendes (ce sont les revenus distribués par une entreprise et calculés à partir de votre quote-part)
• les revenus fonciers (ce sont les revenus locatifs d’une mise en location d’un bien nu)
• les bénéfices industriels et commerciaux (BIC)
• les bénéfices non commerciaux) [...]